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Immobilien Dorsten: ++ Doppelhaushälfte mit 2 abgeschlossenen Wohnungen in Dorsten-Rhade zu verkaufen ++

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++ Doppelhaushälfte mit 2 abgeschlossenen Wohnungen in Dorsten-Rhade zu verkaufen ++
Objektnummer: IMM-1465346
Ort: 46286 Dorsten
 GrunddatenObjekt-Bilder
Kategorie:Doppelhaushälfte
Zimmer:8
Kaufpreis:260.000,00 €
Wohnfläche:155 m 2
Grundstücksfläche:497 m 2
Baujahr:1964
Garage:1
Anzahl Stellplätze:1
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Courtage:4,76 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST vom Käufer
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
KVV Immobilien Klein
Markt 9
46325 Borken
Telefon: 02861-8040162
Telefax: 03212 - 5881301
Kauffrau: Jill Klein
Internet: www.immo-borken.de
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Rechtsform: Einzelfirma
Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO:
Stadt Borken Amt für Sicherheit und Ordnung Burloer Str. 93 46325 Borken
USt.-ID: DE260601209
Verantwortlich für den Inhalt:
Jill Klein

Sonstige Angaben des Anbieters:
Inhaber: Jill Klein Büro: Markt 9 in 46325 Borken Berufsaufsichtbehörde: Stadt Borken Amt für Sicherheit und Ordnung Burloer Str. 93 46325 Borken Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE260601209 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen Sentmaringer Weg 61 48151 Münster KVV Immobilien Jill Klein Sitz: 46325 Borken E-Mail: immojk@web.de Die Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde vom Ordnungsamt der Stadt Borken erteilt.
Anfragemöglichkeit:
Name:
Vorname:
Straße:
PLZ, Ort:
Telefon:
Telefax:
E-Mail:
Bemerkung:
Widerrufsbelehrung
Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag können wir Ihnen eine modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte in Dorsten-Rhade zum Kauf vermitteln.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigengrundstück von ca. 497 qm
( kein Erbpacht ).

Kaufpreis 260.000 Euro

unsere Internetseite: www.immo-borken.de

Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 144,8 kWh/(m²*a)
Gaszentralheizung


Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und ist daher auch ideal für 2 Generationen.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird jedoch frei zum 01.08.2018.

Das Objekt ist aus dem Ursprungsbaujahr von 1964 wurde aber immer im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert.

Das Dach wurde komplett in 2006 erneuert.
Ebenfalls wurde in 2006 die Hausfassade komplett mit entsprechender Wärmedämmung erneuert.

Die Bäder der beiden Wohnungen wurden in 2000 erneuert.

Die Terrasse und der Garten befinden sich in Südlage.

Erdgeschosswohnung ca. 65 qm
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele und Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Terrasse und Garten, eine Garage -- Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer

Obergeschosswohnung mit ausgebauten
Spitzboden ca. 93 qm
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer, sowie 2 Schlafzimmer im Spitzboden

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Bevor Sie uns anrufen, senden Sie uns bitte zunächst eine email-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten !

Wir nehmen dann schnellstmöglich Kontakt mit Ihnen auf !

Ein Expose übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer email Anfrage !

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eine Garage und ein Kfz-Aussenstellplatz sind vorhanden
das Objekt ist unterkellert
Terrasse und Garten
SAT-TV

Käufer-Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST

KVV Immobilien Klein

Büro: Markt 9 in 46325 Borken
Ansprechpartner: Herr oder Frau Klein

T. 02861 - 80 40 162
Lage
ruhige ländliche Lage in Dorsten-Rhade.
Von hier sind es nur wenige Gehminuten zum Rhader Ortskern sowie ins Grüne, um die Natur zu genießen.
Die Umgebung lädt zum Fahrradfahren und zu Spaziergängen ein. Die Anschlussstelle der A31 ist schnell erreichbar und bringt Sie schnell sowohl ins Münsterland als auch in das Ruhrgebiet oder die Niederlande. Rhade verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Essen und Borken.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns eingegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen und von uns auf Richtigkeit nicht überprüft wurden. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben zu überprüfen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit von baulichen, örtlichen, preislichen, steuerlichen oder rechtlichen Aussagen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufer (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht.

Widerrufsbelehrung
eine Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Internetseite: immo-borken.de unter dem Button Widerrufsbelehrung
Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)
Sofern in den Beschreibungstexten nicht anders angegeben, liegt zum Objekt kein Energiepass vor.
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