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Immobilien Pfullingen: Sonnige, außergewöhnliche DG-Wohnung in Bestlage in Pfullingen

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Sonnige, außergewöhnliche DG-Wohnung in Bestlage in Pfullingen
Objektnummer: IMM-1465334
Ort: 72793 Pfullingen
Haus von vorne Wohnzimmer Fenstern Wohnzimmer und Eingang Kamin Kueche
Schlafzimmer Fluer Dusche Bad Blick von Balkone
Grundriss
 GrunddatenObjekt-Bilder
Kategorie:Wohnung
Zimmer:3
Kaufpreis:220.000,00 €
Wohnfläche:57 m 2
Nutzfläche:25 m 2
Baujahr:1992
Garage:1
Bezugstermin:sofort
Courtage:4,76% fällig nach Notar
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
Immo Agentur Boll
Wiesachweg 17
73087 Bad Boll
Telefon: 0151-64307885
Telefax:
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Rechtsform: Gewerbe
Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO:
Maklererlaubnis vom LRA Reutlingen, Bismarckstrasse
Verantwortlich für den Inhalt:

Anfragemöglichkeit:
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Bemerkung:
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein besonderes Wohnambiente in bester Lage suchen, dann lesen Sie bitte weiter.
Der Architekt hat das Haus mit Rundungen und Winkeln versehen.
Die Aussenwände wurden mit Thermoporziegeln erbaut, welche für ein gesundes Wohnklima sorgen.
DG bedeutet hier zwei Treppen, da es nur 5 Wohnungen sind und der Keller ist im EG.

Die Wohnung hat Schrägen - und in der Mitte im Wohnbereich (25 qm) eine Höhe bis zum First.
Im WoZi steht ein Kaminofen, mit dem Sie auch heizen können. Brennholz lagert in der Garage.

Im dritten Zimmer (2 x 2 M) ist zwar Platz für ein Bett - sonst passt kein Mobiliar rein, aber als kleines Büro oder Ankleide ist es gut geeignet, zumal es einen Einbauschrank hat.
Ausstattung
- Südwest-Dachterrasse mit el. Markise und Blick auf die Unterhose
- Eichenparkett
- Einbauküche
- Schiebetüren in Küche und kleinem Zimmer
- sichtbare Balken
- Innenwände aus Hohllochziegeln, die gut für den Schallschutz und für Bilder sind (Nägel gehen rein)
- bodentiefe Fenster
- Marmorsimsen innen
- Rollläden bzw. Jalousien
- Keller 1,8 x 3,7 M
Lage
Sie kennen die Straße hinauf zum Waldcafe oberhalb der Karlshöhe. In einer Seitenstraße in Halbhöhenlage befindet sich das 5-Familienhaus mit der Wohnung im 2. OG = DG. Sonntags können Sie zu Fuß Ihre Brötchen beim Bäcker holen.
Sonstiges
Die Angaben stammen vom Verkäufer;
wir haften nicht dafür.
Das Haus ist in gutem Zustand; es stehen keine größeren Reparaturen an. Die Gasheizung wurde 2009 auf den neuesten Stand gebracht. Rücklagen sind vorhanden.
Das Hausgeld ist niedrig, weil man sich den Hausmeister spart.
Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)
Sofern in den Beschreibungstexten nicht anders angegeben, liegt zum Objekt kein Energiepass vor.
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