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Immobilien Winsen/Aller: Außergewöhnliche Wohnung in verkehrsgünstiger Lage und mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür.

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Außergewöhnliche Wohnung in verkehrsgünstiger Lage und mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Objektnummer: IMM-1465313
Ort: 29308 Winsen/Aller
 GrunddatenObjekt-Bilder
Kategorie:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:97 m 2
Nebenkosten:180,00 €
Bezugstermin:01.02.2018
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):


Telefon: 0178 9388007
Telefax:
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Verantwortlich für den Inhalt:

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Objektbeschreibung
Das ehemalige Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre durch An- und Umbauten zu einem Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, die alle ihren eigenen Eingang haben. Im Grundriss ist der ungewöhnliche Schnitt zu erkennen. Hervorzuheben ist, dass das große Wohnzimmer einen Kamin und eine große Schiebetür zur Terrasse hat, Mittels eines Vorhangs aus schwerem Stoff kann es vom kleinen Wohnzimmer abgetrennt werden, welches dann als z. B. Fernsehraum genutzt werden kann, ohne alles beheizen zu müssen. So hatte es eine frühere Bewohnerin gemacht. Es gibt allerdings keine Möglichkeit, zwei Schlafzimmer einzurichten, daher eigentlich nur für Singles oder Paare ohne Kinder geeignet, obwohl die "Nochmieter" auch ein Ehepaar mit Kind sind.
Am Besten einfach anrufen und einen Besichtigungstermin abstimmen.

Zur Kaltmiete von 450,- € kommt dann noch eine derzeitige Nebenkostenvorauszahlung von 180,- € (inkl. Heizung, Strom, etc.).
Ausstattung
Ausstattung: Kamin, alle Zimmer außer Bad mit Laminatboden, Einbauküche, Sat-TV (2 Anschlüsse), Terrassenanteil, beheizter Vorbau mit großem Fenster, der gut als Leseplatz oder zum Käffchentrinken genutzt werden kann.
Lage
Lage: Das Haus liegt an der Landstraße von Winsen nach Celle, direkt an der Bushaltestelle. Also ideale Anbindung an den ÖPNV.
Sonstiges
Idealerweise sollte das Mieterpaar schon etwas älter sein. Interesse, Gartenpflege und Straßenreinigung/Winterdienst gegen Bezahlung zu übernehmen, wäre von Vorteil. Die erste Kontaktaufnahme kann mittels eMail oder aber auch via Anruf erfolgen. Ein Besichtigungstermin kann dann telefonisch abgestimmt werden.
Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)
Sofern in den Beschreibungstexten nicht anders angegeben, liegt zum Objekt kein Energiepass vor.
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