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Immobilien Maulburg: Neuwertige 3-Zimmer DG-Wohnung (2.Obergeschoss) mit Einbauküche, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, gehobene Ausstattung

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Neuwertige 3-Zimmer DG-Wohnung (2.Obergeschoss) mit Einbauküche, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, gehobene Ausstattung
Objektnummer: IMM-1465297
Ort: 79689 Maulburg
Hausansicht Hausansicht Hausansicht Wohnen/Essen Essen/Diele
Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche mit EBK Bad
Balkon Grundriss Wohnflächenberechnung
 GrunddatenObjekt-Bilder
Kategorie:Dachgeschosswohnung
Kaufpreis:345.000,00 €
Wohnfläche:93 m 2
Baujahr:2013
Etage:2
Garage:1
Nebenkosten:230,00 €
Bezugstermin:nach Vereinbarung!
Courtage:3,57% inkl. ges. MwSt.
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
Treiber Immobilien
Obermattstrasse 1b
79669 Zell im Wiesental
Telefon: +49 7625 924347
Telefax: +49 7625 924348
Internet: www.treiber-immobilien.de
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Rechtsform: Einzelfirma
Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO:
Nach § 34 c GewO, gehen wir einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach. Diese Erlaubnis liegt uns durch das Landratsamt Lörrach vor.
Verantwortlich für den Inhalt:
Mario Treiber
Anfragemöglichkeit:
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Vorname:
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Telefax:
E-Mail:
Bemerkung:
Objektbeschreibung
Die sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich im DG eines im Jahre 2013 gebautem und sehr gepflegtem 7-Familienhaus.
Schon beim betreten der Wohnung hat man den Gedanken hier will ich wohnen. Durch die offene Bauweise entsteht ein besonderes und großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer, Diele, offene Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer mit Einbauschrank im Kniestock, Bad mit Fenster, Wanne, bodenebene Dusche mit Echtglasduschkabine, Waschbecken, WC und 2 Balkonen.
Die Bodenbeläge sind durchgehend mit einem Design-Vinylbelag in der Optik Eiche gekalkt verlegt. Der Boden im Bad ist mit Feinsteinzeug in Schieferoptik schwarz verlegt.
Die Wände sind mit einem abwaschbaren scheuerbeständigem Glatt-Vlies tapeziert. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die im Wohnzimmerboden und in der Baddecke eingelassenen LED's sorgen für eine besondere Atmosphäre.
An den Fenstern befinden sich maßgeschneiderte Plissees die für einen angenehmen Sonnenschutz sorgen.
Auf dem großen Südbalkon sorgt eine großzügig ausfahrbare Markise für ausreichend Beschattung.
Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume zum waschen und trocknen, ein Fahrradraum sowie der große Kellerraum der zur Wohnung gehört.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage der bereits im Preis inbegriffen ist rundet dieses tolle Angebot ab.
Lage
In ruhiger sonniger Ortsrandlage von Maulburg.
Die Gemeinde Maulburg ist ein kleiner gastlicher Ort im Wiesental zwischen Schopfheim und Lörrach mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur. Als Industriestandort und Arbeitsplatzschwerpunkt im Mittleren Wiesental ist unsere Gemeinde jedoch weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannt. Zeitgemäße Kinderbetreuungs- und Schulangebote, eine überdurchschnittlich ausgebaute Kinder-, Jugend- und Familienarbeit, vielfältige Möglichkeiten der sportlichen und kulturellen Betätigung sowie ein überaus reges und attraktives Vereinsleben zählen ebenso hierzu, wie die Versorgung der Menschen vor Ort mit Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Unsere grenznahe Lage zur Schweiz und zu Frankreich und die guten verkehrlichen Anbindungen ermöglichen es in besonderer Weise, in einer Erholungs- und Tourismuslandschaft zu wohnen und diese genießen zu können, ohne auf die vielfältigen Angebote der Städte wie zum Beispiel Basel, Straßburg oder Freiburg verzichten zu müssen.
-mit öffentlichen Verkehrsmitteln: mit dem Zug bis Basel Badischer Bahnhof, von dort mit der S6 - Wiesentalbahn- nach Maulburg- eigene Bahnstation (nächster öffentlicher Bahnschalter befindet sich im Nachbarort Schopfheim)
-mit dem PKW über die A5, Hamburg - Basel, Ausfahrt Lörrach (A98), Bundesstraße B317 Richtung Schopfheim oder
-mit dem PKW über die A81, Stuttgart -Singen, Ausfahrt Donaueschingen, Bundesstraße 317 Richtung Lörrach
Quelle: http://www.maulburg.de
Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)
Sofern in den Beschreibungstexten nicht anders angegeben, liegt zum Objekt kein Energiepass vor.
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