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Immobilien Schönau: Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Schönau im Schwarzwald

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Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Schönau im Schwarzwald
Objektnummer: IMM-1465259
Ort: 79677 Schönau
Hausansicht Hausansicht mit Gewerbeanbau West Hausansicht Nord Hausansicht Ost Wintergarten mit Terrasse
Gewerbeanbau Ost Werkstatt mit Lagerhalle Wohnzimmer Esszimmer Küche
Bad Schlafen EG Diele OG Schlafen OG Schlafen OG
Schlafen OG Wohnen/Büro UG Grundriss EG Grundriss OG Lageplan / Luftbild
Lageplan sep. Grundstück 150.000,00 € Lageplan
 GrunddatenObjekt-Bilder
Kategorie:Einfamilienhaus
Zimmer:13
Kaufpreis:450.000,00 €
Wohnfläche:380 m 2
Nutzfläche:400 m 2
Grundstücksfläche:3.022 m 2
Baujahr:1959
Anzahl Stellplätze:10
Bezugstermin:ab sofort!
Courtage:3,57% inkl. ges. MwSt.
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
Treiber Immobilien
Obermattstrasse 1b
79669 Zell im Wiesental
Telefon: +49 7625 924347
Telefax: +49 7625 924348
Internet: www.treiber-immobilien.de
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Rechtsform: Einzelfirma
Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO:
Nach § 34 c GewO, gehen wir einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach. Diese Erlaubnis liegt uns durch das Landratsamt Lörrach vor.
Verantwortlich für den Inhalt:
Mario Treiber
Anfragemöglichkeit:
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Bemerkung:
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen bietet Platz im und ums Haus. Auf dem 3022 m2 großem Grundstück befindet sich das 1-Familienhaus mit ELW, 1 Anbau mit Wohnung und Werkstatt, Werkstattgebäude und separatem Lagerhaus.
Das 1-Fam.-Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder 2 separate Toiletten einen Wintergarten und großer Terrasse.
Im Anbau an der Westseite befindet sich eine große Einliegerwohnung mit 150m2 Wohnfläche die auch in 2 2-Zimmerwohnungen rückgebaut werden kann.
Der Anbau an der Ostseite dient als Werkstatt und Lagerraum. Gegenüber des Anbaus befinden sich überdachte Lagerflächen.
Ein separates Werkstatthaus mit großzügigem Lager befindet sich ebenfalls auf dem östlichen Teil des Grundstücks.
Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 380m2 und die Gewerbefläche ca. 400m2.
Autoabstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die große Einliegerwohnung wird frei nach Vereinbarung.
Die gesamten Gewerberäume werden zum Jahresende frei.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

An das Grundstück angrenzend befindet sich ein Freizeitgrundstück mit Pferdeställen, Carport und einer Gesamtgröße von 8904 m2.
Dieses Grundstück kann zum Preis von 150.000,00 € zzgl. erworben werden.
Lage
Der staatlich anerkannte Luftkurort Schönau im Schwarzwald liegt im oberen Wiesental am Oberlauf der Großen Wiese, umgeben von den Erhebungen des südlichen Schwarzwaldes, in 517 bis 1309 Meter Höhe.
www.gvvschoenau.de
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)
Sofern in den Beschreibungstexten nicht anders angegeben, liegt zum Objekt kein Energiepass vor.
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