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Immobilien Leipzig: Helle 2 Zi.Whg. in Toplage - ruhig und zentral!!!

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Helle 2 Zi.Whg. in Toplage - ruhig und zentral!!!
Objektnummer: IMM-1464955
Ort: 04103 Leipzig, Zentrum Ost
 GrunddatenObjekt-Bilder
Kategorie:Etagenwohnung
Zimmer:2
Kaufpreis:85.000,00 €
Wohnfläche:39 m 2
Baujahr:1997
Etage:2
Nebenkosten:102,00 €
Miete pro m 2:7,48 €
Miete Stellplätze / Garage:40,00 €
Courtage:7,14% Käuferprovision (incl. gesetzl. MwSt), verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages
Maklerdaten (Impressum dieser Seite):
NOVA IMMOBILIEN
Karl-Heine-Str. 3
04229 Leipzig
Telefon: 0341-6798561
Telefax:
Weitere Pflichtangaben bei Maklern:
Weitere Pflichtangaben gem. § 34c GewO:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Leipzig Ordnungsamt
Verantwortlich für den Inhalt:

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Objektbeschreibung
Ein heller Wintergarten, Laminatboden, eine offene Küche und ein Bad mit Wanne gehören zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung in einem gepflegten Neubau. Zwei platzsparende Schiebetüren zum Schlafzimmer ermöglichen ein großzügiges Raumgefühl. Ein Fahrstuhl ist auch vorhanden, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz. Zum Objekt gehört ein schöner, begrünter Innenhof der zum verweilen einlädt.
Ausstattung
2 Zimmer, 39,45m², 2.OG, Wintergarten, Laminatboden, offene Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Abstellkammer, gepflegter und begrünter Innenhof, Fahrradraum, TG-Stellplatz, TV Kabelanschluß, DSL
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus-Neubau im Graphischen Viertel. Das Graphische Viertel -Zentrum-Ost- ist innerhalb der letzten Jahre zu einer der Bestlagen Leipzigs herangewachsen.
Hier findet man alte Buchbindereien, Druckereien und Industriedenkmäler die sich mit stuckverzierten Jugendstilbauten zusammen reihen und ein eigenes ganz besonderes Flair schaffen.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die enorme Zentrumsnähe (die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen) und die schnell zu erreichenden Fakultäten, Unis und Parks sprechen sowohl Jung als auch Alt an.
Sonstiges
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Anlagentechnik: 1997

Kaufpreis: 85.000,- EUR

Courtage: 7,14% Käuferprovision (incl. gesetzl. MwSt), verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages

Für weitere Informationen sowie eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Unsere Angaben und Preise basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir dafür keine Gewähr übernehmen können. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Daten zum Energieverbrauch (Energiepass)
Sofern in den Beschreibungstexten nicht anders angegeben, liegt zum Objekt kein Energiepass vor.
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